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土耳其东南部2月6日发生7.8级地震，伤亡惨重。美媒2月9日称，土耳其未来要负担包括重建事务在内的救灾开支，或会高达国内生产总值（GDP）的5.5%。当地本来已受严重通胀、货币贬值、物价楼价飙升等经济问题困扰，地震令国家经济雪上加霜。地震导致土耳其大量建筑物及基建设施损毁，大批灾民急需援助。彭博社经济部（Bloomberg Economics）2月9日称，地震后，土耳其与救灾有关的公共支出金额、包括用于重建工作的资金，或达国内生产总值的5.5%。彭博社又指，当地恐再面临通胀飙升问题。阿联酋《国家报》（The National，暂译）2月8日称，美国地质调查局（USGS）表示，土耳其地震造成的经济损失可能会增至超过10亿美元（约78亿港元）。土耳其正面对严重的经济问题，地震令国家经济再受重创。根据是次地震的照片及影片，地震发生时，土耳其有很多建筑物严重损毁、甚至整栋倒下，令外界质疑当地的建筑质素。在事发前，土耳其的物价、楼价飙升，民众须应负沉重的经济压力。不少人辛苦储钱购买的房产，目前却被一场灾难夺走。土耳其中央银行2022年4月公布住屋指数年度报告，显示伊斯坦堡（Istanbul）2022年的物业平均价格已达160万里拉（约666,963港元），而2021年同期的平均价格是75万里拉（约312,639港元）。央行指，与2021年同期相比，2022年2月伊斯坦堡楼价平均上涨106.3%，而全国楼价平均上涨96.4%。

图：倒塌的房屋

英国「中东之眼」新闻网（Middle East Eye）2022年4月22日称，土耳其建筑成本上升、通胀率飙升、房屋供需失衡，导致楼价和租金在2021年上涨，但部份土耳其人将楼价飙升的原因归咎于外国人买楼炒高楼价、以及大量难民涌入。报道指，根据土耳其政策，在土国购买价值40万美元或以上（约312万港元）物业，就能获得土耳其国籍。在过去9年期间，土耳其共有29.3万个合计值413亿美元（约3,221亿港元）的物业被售予外国人。德国bne IntelliNews网站2022年7月14日称，大量俄罗斯人和乌克兰人涌入土耳其地产市场，在当地购买物业。

关键词： 国内生产总值 伊斯坦堡 平均价格