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指股网获悉，明源云(00909)午后跌近11%，截至发稿，跌8.84%，报7.84港元，成交额2.06亿港元。

中信证券发布研报称，随着四季度疫情扰动的逐月增强，商品房销售增速趋于下行，12月份一线、二线和三四线城市商品房销售同比增速再次下降至-35.6％、-31.0％和-43.0％。该行表示，在悲观假设下，由于二季度和四季度两个季度低基数的存在，预计2023年也能够实现1％的销售增速。中性情形下，若地产销售状况能够在2023年三季度回到2022年6月的水平，不排除全年的地产销售增速可能接近10％。

高盛此前表示，房地产项目通常在项目开工后约6-9个月将获得销售许可，开发商将购买明源云的CRM管理系统以辅助销售，意味着公司的主要产品即CRM管理系统仍与房地产行业的主要销售建筑面积指标同步。

关键词： 商品房销售 管理系统 房地产行业